曹德旺对孟晓苏的评价

房价纷争与公摊面积：两大巨头观点碰撞

房地产界的热议不断，两大巨头曹德旺与孟晓苏在房价、公摊面积等问题上的观点交锋尤为引人注目。

一、房价本质的争议

曹德旺多次挺身而出，对高房价现象提出尖锐批评。他坚称，砖瓦水泥本身的价值并不高，当前的房价被严重高估，远超过其实际价值。这种脱离实际的房价增长挤压了实体经济的资源，不利于长远发展。而孟晓苏则持相反观点，他坚信房价上涨是合理的。他提出，短期供求关系、土地政策的调整和货币政策的影响，都是支撑房价平稳上涨的因素。甚至在某些场合，他质疑那些主张房价下跌的言论，称其为一个“谎言”。

二、对公摊面积的不同看法

孟晓苏关于公摊面积能使老百姓产生幸福感的言论，激起了社会的广泛讨论。尽管曹德旺没有直接回应这一问题，但从他一贯的立场来看，他更倾向于批判房地产行业的不合理规则。这些规则，如高公摊、虚高定价等，在他看来是对普通购房者的不公。

三、对行业影响的判断

曹德旺担忧房地产行业的过度发展会吸走银行资金、劳动力等资源，对制造业造成损害。他认为，应当警惕房地产行业的泡沫，以免对实体经济造成冲击。而孟晓苏，作为“房改专家”，更强调房地产对经济的支柱作用。他主张通过政策稳定市场预期，确保房地产市场的健康发展。

这两大巨头的分歧，不仅仅是个人观点的差异，更是实业家与房地产利益代表者视角的碰撞。曹德旺的批评如同警钟长鸣，警示人们警惕行业泡沫；而孟晓苏的言论则更像是在为现有的房地产体系辩护，维护其稳定与发展。这场观点的对决，无疑为我们提供了一个观察房地产市场、思考行业未来的独特视角。